Piso reformado con licencia turística | Alta rentabilidad | Carretera de Cádiz

En una de las zonas con mayor proyección y demanda de Málaga, junto a la Carretera de Cádiz y a escasos metros de la estación de Metro, se encuentra esta magnífica vivienda de 114 m² construidos y 109 m² útiles, situada en una séptima planta exterior con ascensor. Su ubicación permite disfrutar de una excelente conexión con toda la ciudad, encontrándose a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de la Costa del Sol y a unos 10 minutos andando del Paseo Marítimo Antonio Banderas, uno de los grandes atractivos de la zona.

La vivienda ha sido objeto de una reforma integral realizada con un estudio profesional de interiorismo y decoración, creando un espacio actual, funcional y cuidadosamente diseñado. Dispone de tres amplios dormitorios, un baño, terraza y armarios empotrados, además de una agradable orientación sur y este, que proporciona luminosidad durante buena parte del día. Se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir, contando además con calefacción individual y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

Pero, sin duda, uno de sus principales atractivos se encuentra en su potencial como inversión. La propiedad dispone de Licencia Turística obtenida en marzo de 2023 (VFT) y Registro Único Nacional, actualmente vinculada a la actividad vacacional. Presenta una rentabilidad demostrable de aproximadamente 36.000 € brutos anuales y unos 2.100 € netos mensuales, con una ocupación superior al 90 % anual. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan adquirir un inmueble ya preparado y con una fuente de ingresos recurrentes, sin necesidad de realizar reformas ni asumir un proceso de puesta en marcha.

Una propiedad pensada tanto para quienes buscan una vivienda de calidad en Málaga como, especialmente, para inversores que valoran ubicación, rentabilidad y un producto listo para funcionar desde el primer día. El precio final de 560.000 € incluye la transferencia de la licencia vacacional a la propiedad del comprador, ofreciendo así un activo completo y preparado para continuar con su explotación. Certificado energético en trámite por la comunidad. Una oportunidad en una ubicación estratégica, a pocos minutos del mar, del Metro y del aeropuerto, que combina comodidad, diseño y una rentabilidad ya demostrable.